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On dit qu'un immeuble est détenu en copropriété divise lorsqu’il est « scindé » en deux fractions ou plus. Chaque fraction peut appartenir à une ou plusieurs personnes. L'exemple le plus connu de copropriété divise est l'immeuble abritant des « condos ».
Modalité de propriété en vertu de laquelle la propriété d'un bien immeuble est répartie par lots entre les copropriétaires. Chaque lot comprend une partie privative et une quote-part des parties communes. La collectivité des copropriétaires constitue une personne morale nommée syndicat. Le syndicat est régi par le Code civil du Québec. Par l’entremise d’un conseil d’administration et des assemblées de copropriétaires, il administre la copropriété.